房地產開發(fā)公司資質辦理是指申請獲得從事房地產開發(fā)和經營活動的資格。在我國，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規(guī)定，只有具備相應資質的企業(yè)才能進行房地產項目的開發(fā)、建設和銷售等活動。因此，房地產開發(fā)公司需要滿足一定的條件和程序要求，才能夠取得相應的資質證書。

首先，房地產開發(fā)公司的設立必須符合相關法律法規(guī)的要求和規(guī)定條件。例如，公司注冊資本不得低于50萬元人民幣，股東人數不超過20人，且至少有一名自然人或法人作為公司的法定代表人。此外，公司還需要有固定的辦公場所和必要的設施設備，如計算機網絡系統和安全監(jiān)控系統等。

其次，房地產開發(fā)公司在成立之后，需要進行工商登記和稅務登記。工商部門會審核企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和相關材料，確認其合法性和真實性；稅務部門則會審核企業(yè)的納稅情況，確保其按時繳納各項稅款。這些手續(xù)完成后，企業(yè)就獲得了合法的身份和地位進行房地產開發(fā)活動。

接下來，房地產開發(fā)公司需要向當地住房和城鄉(xiāng)建設主管部門提交資質申請。申請時需提供相關資料，包括公司章程、營業(yè)執(zhí)照副本復印件、組織機構代碼證復印件以及法定代表人的身份證件復印件等。同時，還需要填寫《建筑業(yè)企業(yè)資質申報表》，并按照要求提供有關證明文件。

住房城鄉(xiāng)建設部會對提交的申請進行審查，并根據實際情況進行評估。如果審查通過，則頒發(fā)相應的資質證書。資質等級分為一級、二級和三級三個級別，不同級別的資質對應不同的業(yè)務范圍和能力水平。

獲得資質后，房地產開發(fā)公司可以開展相應的房地產項目開發(fā)工作并享受相關優(yōu)惠政策。但是，房地產市場競爭激烈，房地產開發(fā)商需要不斷提升自身實力和技術水平，以適應市場的變化和發(fā)展需求。因此，房地產開發(fā)公司應加強學習和培訓，提高自身的專業(yè)素質和管理能力，以保持競爭力。